در راستای بازسازی بافت های فرسوده شهر مشهد در مورخ 83/05/06 قراردادی سه جانبه بین شركت عمران و بهسازی شهری ، شهرداری مشهد و شركت عمران و مسكن سازان منطقه شرق (مجری بافتهای فرسوده شهری در استان خراسان رضوی) به شماره 699/83 منعقد كه بر اساس آن بازسازی و بهسازی بافت فرسوده محدوده مجد به شركت عمران و مسكن سازان منطقه شرق واگذار گردید كه در این راستا شركت عمران و مسكن سازان منطقه شرق در جهت تسهیل و تسریع كار و جلوگیری از اختلال امور سریعا نسبت به ثبت شركتی بنام عمران و نوسازی مجد مشهد به شماره ثبت 23975 مورخ 84/04/27 اقدام نمود
طرح عظیم مجد مشهد با مساحتی بالغ بر 8.6 هکتار و زیر بنای بالغ بر 400 هزار متر مربع یکی از بزرگترین طرح های بازسازی بافتهای فرسوده شهری در سطح کشور می باشد . این طرح در فاصله سه کیلومتری از حرم مطهر امام رضا (ع) و در بلوار شهید قرنی حدفاصل چهار راه ابوطالب و چهار راه شهیدمطهری (چهارراه میدان بار) واقع شده است . در این پروژه 36 برج 7 تا 27طبقه وجوددارد
- طرح عظیم مجد بر اساس اولویت بندی زمانی به سه اولویت تقسیم شده است
جدول كل مساحت طرح
اولویت درطرح |
موقعیت درطرح |
مساحت زمین |
تعدادبرجها |
اول |
بخش جنوبی |
22339 |
13 |
دوم |
بخش میانی |
21294 |
13 |
سوم |
بخش شمالی |
14706 |
10 |
جمع |
58339 |
36 |
جدول مشخصات اجرای طرح
شرح |
فاز یك |
فاز دو |
فاز سه |
جمع |
|
تجاری |
تعداد |
856 |
1038 |
745 |
2639 |
مساحت خالص |
28991 |
21391 |
18150 |
68532 |
|
اداری |
تعداد |
314 |
0 |
125 |
439 |
مساحت خالص |
27888 |
0 |
8873 |
36761 |
|
مسكونی |
تعداد |
117 |
371 |
148 |
636 |
مساحت خالص |
7732 |
52853 |
14881 |
75466 |
- ارتفاع سازه درحاشیه کوتاه ودر داخل بافت بلند تر می شود تابا بافتهای مجاور تا حدودی هماهنگی داشته باشد.
- پروژه ها از طبقات 3- و 2- و 1- که در آن پارکینگ و فضاهای خدماتی و عمومی در نظر گرفته شده است به همدیگر ارتباط دارند و ازطبقات هم کف به بالا بصورت مستقل اجراء میشود.
- احداث بلوار جدید التاسیس که بلوار حر عاملی را به بلوار شهید قرنی متصل میکند.
- ساماندهی مشاغل مرتبط با صنعت ساختمان شامل دفاتر مهندسی ، دفاتر شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی ، دفاتر مهندسین مشاور و ایجاد بورس کالاهای مورد نیاز ساختمان.
- در حال حاضر از محل سهام پروژه فاز یک پروژه که حاشبه خیابان شهید قرنی میباشد ساخته شده و بخش عمده آن بهره برداری گردیده است فازدو پروژه توسط بانک پارسیان و فاز سه که حاشیه خیابان عامل میباشد توسط شهرداری مشهد املاک آن تملک گردیده و در آتیه نزدیک طرحهای مصوب درآن نیز ساخته میشود .